Без посредников - своя перевалочная база в Ховрино и свой автопарк. Поэтому у нас самая интересная цена на щебень гранитный в Москве! Нерудные строительные материалы в ассортименте.

Корзина покупателя

В корзине нет товаров

Авторизация
Логин:
Пароль:
 
Запомнить меня
Галерея "перевалки щебня"
Счётчики

Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика

Ремонтные работы в новостройке: Когда начинать?

article455.jpg

Большая часть предлагаемых сегодня в новостройках жилых помещений, как правило, реализуются с так называемой черновой отделкой. Проще говоря, в минимальной базовой комплектации – отштукатуренные стены с потолком, бетонная стяжка и… и все. Очевидно, что заселяться в квартиру без элементарной сантехники – безумие, следовательно, покупатель, решивший купить новостройку в Красногорске или любом другом городе страны именно для проживания, а не последующей перепродажи, сталкивается с естественной необходимостью проведения, хотя бы простейшего ремонта. И вот тут-то возникает главный вопрос – когда его начинать?

  • Помимо понятия черновая отделка, существует также и термин беловой отделки, подразумевающий под собой установленную сантехнику, проведенные необходимые электротехнические работы, выровненные стены с полом, отштукатуренные откосы и дверные проемы и прочее. Добавьте сюда нужную мебель с бытовой техникой – и квартира вполне пригодна к заселению.

Специалисты считают, что главный фактор, определяющий готовность новостройки к ремонту – это усадка постройки. Случается, что владельцы новых квартир берутся за ремонт раньше, чем усадка была полностью завершена. Как следствие, стены покрываются микротрещинами, углы перекашиваются, а потолки со стенами набухают. Именно поэтому первые 3-4 месяца после того, как строительные работы были завершены, браться за ремонт приобретенной квартиры не стоит. Впрочем, ответственные девелоперы, как правило, и не сдают дом в эксплуатацию до этого момента.

  • Тип дома часто оказывает большое влияние на степень усадки. К примеру, в монолитном здании, отмечается равномерная и, в большей степени, не значительная усадка, поэтому здесь, решив купить квартиру в только что сданном в эксплуатацию доме, можно сразу начинать ремонт. Панельные же дома подразумевает в разы более долгую усадку. Порой, время, необходимое для ее завершения, составляет 1-2 года.

Учитывая факт распространенности предложений жилья свободной планировки в новостройках, выбор проекта покупателем становится важным и актуальным вопросом. В случае покупки квартиры, представляющей собой единое помещение без разделительных межкомнатных стен, согласовывать желаемую планировку следует заранее, еще до сдачи проекта застройщиком.

Ну и, конечно же, требующим внимания моментом является выбор ремонтной бригады или компании. Именно от профессионализма рабочих зависит: будет ли новая квартира тем самым домом мечты, или впечатления от ремонта останутся, мягко говоря, не самые приятные. Обязательно изучайте все предложения специализированных компаний, осматривая сданные ими объекты, и контролируйте процесс ремонта.