Без посредников - своя перевалочная база в Ховрино и свой автопарк. Поэтому у нас самая интересная цена на щебень гранитный в Москве! Нерудные строительные материалы в ассортименте.

Корзина покупателя

В корзине нет товаров

Авторизация
Логин:
Пароль:
 
Запомнить меня
Галерея "перевалки щебня"
Счётчики

Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика

С чем связан выбор исполнителя при выполнении ремонтных работ

article837.jpg

Если вы планируете ремонт любой сложности, неизбежно сталкиваетесь с многочисленными организационными проблемами. Для руководителей компаний этот вопрос становится первоочередным, отнимая много времени и сил. Для того, чтобы детально разобраться во всех тонкостях, необходимо пройти курсы сметчиков, которые дают полное представление обо всех аспектах инвестиционно-строительного процесса.

Участие заказчика и подрядчика также считается обязательным. Если вы являетесь непосредственным заказчиком, в роли подрядчика может выступать компания, которая на профессиональном уровне выполняет весь предусмотренный объем работ. Подрядчик также может регулировать деятельность субподрядчиков. И их усилия понадобятся в том случае, если предусматривается выполнение специфических работ, не являющихся основным видом деятельности компании, которое вы доверили ремонтные работы. Например, возможно понадобится установка различных коммуникационных систем, вентиляции. В этом случае оформление деловых отношений с субподрядчиком – главная задача подрядчика, который также производит расчет. 

При выполнении строительных и ремонтных работ важно предусмотреть все заранее, однако это не всегда возможно. Часто важные решения приходится принимать на месте, чтобы вносить изменения в уже существующий проект. Эти инновации могут существенно повлиять на стоимость работ. Опытные сметчики учитывают требование, согласно которому примерная сумма может быть на 10-15% больше реальных затрат, учитывая размер оплаты за выполнение работы.

Ремонт, как и строительство, начинается с выбора подрядчика, которому можно доверять весь объем, предусмотренный проектной документацией. Если вы выполняете ремонт не за счет бюджетных, а личных средств, для выбора исполнителя не требуется объявлять конкурс. 

Инвестор, который располагает средствами, создает специальную службу, и, получив установленную законодательством лицензию, поручает службе заказчика выполнение строительных или ремонтных работ. Все моменты такого сотрудничества обязательно прописываются в договоре, так как заказчик является юридическим или физическим лицом, право которого – распоряжаться инвестиционными средствами. Договором декларируется ответственность за невыполнение обязательств. В документе также обязательно указываются все важнейшие нюансы – характеристики объекта, его адрес, площадь, а также стоимость работ – примерная и точная. Указываются также и сроки начала и окончания работ, источник, из которого осуществляется инвестирование.

Определившись с типом конкретных работ, можно точно указать характер ремонта – капитальный, реконструкция и другие. Служба заказчика занимается поиском проектной организации, которая имеет право заниматься подобным видом деятельности, что подтверждено лицензией. Обязательно